Насколько выросли платежи за ЖКХ в Москве и каков порядок их перерасчета?

Коммунальные платежи

Тарифы на «коммуналку» с 1 июля 2017 года выросли в столице на 7%. Это предельный индекс совокупного платежа, который не может быть превышен при перерасчете. То есть горячая вода вырастет в цене в среднем на 10,6%, газ — на 3,9%, холодная вода и канализация — на 7,2%, отопление — на 4,7%, электроэнергия — максимально до 7,2% (с учетом изменения тарифа в разное время суток). Но в любом случае итоговый рост оплаты не должен превысить 7% для жителей столицы и 4% для подмосковного региона.

Жилищные платежи

Однако платим мы не только за «коммуналку», но и за жилищные услуги — капитальный ремонт, содержание жилья, вывоз мусора и пр. И эта часть платежей не подпадает под вышеуказанное 7-процентное регулирование, а будет повышаться по одной из двух схем. Первый вариант — по итогам решения общего собрания жильцов. Второй — по решению муниципалитета, если жильцы дома такой вопрос не рассматривали.

Повышаются разово

Обратите внимание на тот момент, что изменение оплаты за текущий ремонт и содержание жилья могло вводиться как 1 июля, так и 1 января. Если данный платеж уже был увеличен зимой, летом он увеличиваться уже не может. Потому если соответствующие цифры управляющая компания повысила «нештатно», вы имеете право обратиться в государственную жилищную инспекцию, которая наделена полномочиями контроля за законностью таких начислений.

Тарифы на капитальный ремонт также выросли, и в Москве собственники жилья будут теперь платить за эту услугу 17 рублей с квадратного метра жилплощади вместо 15 рублей, которые платились ранее.

Помощь специалиста

Проанализировать нюансы перерасчета за жилищно-коммунальные услуги вам поможет квалифицированный юрист в сфере жилищного права law4free.ru. Такой специалист поможет разрешить также споры, возникающие при начислении платежей. К примеру, когда вместо горячей воды из крана течет еле теплая, если вода подается с перебоями или ее напор явно недостаточен. Проконсультироваться можно и по вопросам оформления субсидии, на которую вы имеете право, если расходы на ЖКХ превышают 10% от совокупного дохода семьи (для москвичей). Знающий юрист поможет решить и проблемы незаконного отключения воды или электричества, если вы, к примеру, исправно вносите платежи, а отключили весь дом или подъезд из-за нескольких злостных неплательщиков.

К слову, именно управляющие компании в большинстве случаев и являются неплательщиками. При нынешней сумме общей задолженности за услуги ЖКХ в 1,34 трлн рублей, на долю граждан приходится всего 645 млрд рублей — то есть меньше половины. Получается, что управляющие компании исправно собирают платежи с населения, а сами затем поставщикам услуг не платят. Именно в этой связи сейчас рассматривается вопрос перехода на прямые платежи, что существенно уменьшит общую задолженность и позволит решить другие проблемы, возникающие при задержках выплат.