Квартира на первом этаже: плюсы и минусы

Стоит ли покупать квартиру на первом этаже?

К выбору недвижимости, в частности квартиры, стоит подходить со всей возможной серьезностью, ведь в жизни обычного человека это самые дорогостоящие и важные покупки.   Если вы планируете покупать жилье, стоит как следует продумать, какую именно квартиру выбрать в вашем случае, в зависимости от ее цены, параметров, месторасположения и многих других характеристик.

Одна из важных тем при выборе квартиры - этаж, на котором она расположена. Часто споры ведутся по поводу того, насколько разумным является приобретение жилья на первом, втором или верхних этажах многоэтажного дома. Посетителей сайта LSR, представляющего жилые комплексы Москвы, и участников форума, где обсуждается выбор жилья, тоже волнует этот вопрос.

В этой статье мы попробуем раскрыть преимущества и недостатки квартиры, расположенной на первом этаже.

Плюсы квартиры на первом этаже

Во-первых, при покупке вы можете сэкономить примерно 15-20% цены, так как квартиры на первых этажах стоят дешевле.

Во-вторых, вам не понадобится лифт - а следовательно, вы не рискуете ни застрять в нем, ни тратить лишнее время на то, чтобы зайти в дом или выйти из него, ни подниматься пешком на много этажей, если лифт сломается.

В-третьих, вам не надо будет оплачивать грузчикам доставку крупногабаритной мебели и бытовой техники на верхние этажи.

В-четвертых, под окнами своей квартиры вы сможете устроить палисадник и огород по своему вкусу, с возможностью выращивать не только цветы, но и овощи, ягоды, зелень.

В-пятых, если у вас протекли трубы, то вашим соседям снизу не грозит затопление, а вам - убытки и претензии от них, ведь этих соседей внизу попросту нет.

И наконец, в-шестых, - если в доме случится какое-либо ЧП, вы сможете за несколько секунд его покинуть, чего не скажешь о тех, кто проживает выше.

Минусы квартиры на первом этаже

Конечно, есть и многочисленные иедостатки проживания на первом этаже. 

Во-первых, повышен риск того, что в квартире будет холодный и сырой пол, продуваемый снизу. Из-за этого в помещениях могут развиться грибок и плесень, опасные для здоровья, особенно для людей с пониженным иммунитетом и заболеваниями дыхательных путей.

Во-вторых, частыми "гостями" таких квартир являются крысы, мыши, блохи, муравьи, тараканы клопы и прочие животные.

В-третьих, в ваши окна, если не держать их постоянно занавешенными, с любопытством заглядывают прохожие.

В-четвертых, в квартирах, расположенных на первом этаже, меньше света и солнца.

В-пятых, любой шум, выхлопные газы и прочие неприятные являения с улицы мгновенно проникают в квартиру.

Первый этаж в новостройке - плусы и минусы

В новостройках нет таких заметных минусов проживания на первом этаже. Квартиры в новостройках более светлые, чистые, сухие, шумо- и теплоизолированные, чем аналогичное жилье советской постройки и старый жилой фонд. Первый этаж удобнее семьям с маленькими детьми, пожилым и маломобильным людям.

В общем, выбор за вами! Решать вам, в зависимости от ваших приоритетов, жизненной ситуации и финансовых возможностей.