| 18.11.2019 02:00

Как не нужно продавать квартиру: обзор основных ошибок


Многим продавцам недвижимости не понаслышке знакома ситуация, при которой на квартиру, которая находится в хорошем состоянии сложно найти покупателя. Этих банальных ошибок продавцов вполне можно избежать. А как это сделать, вы сейчас узнаете.

Основные ошибки продавцов недвижимости

1. Одна из ключевых ошибок - это необоснованно завышенная стоимость. Для того чтобы выявить среднюю стоимость квартиры, посмотрите объявления о продаже аналогичных квартир в вашем же районе. И на основании этих данных рассчитайте среднюю стоимость жилья. Также при расчете стоимости необходимо учитывать факторы, которые способны понизить стоимость. К ним относятся:

- первый и последний этаж. Но это относится к квартирам вторичного рынка;

- наличие поблизости заводов или свалок;

- неблагоприятный район;

- плохое состояние квартиры.

2. Необходимо сделать предпродажную подготовку. И это не только генеральная уборка квартиры, но и косметический ремонт, если он необходим, а также позаботьтесь о том, чтобы трубы, электрика и прочие коммуникации находились в исправном состоянии. Если квартира нуждается в ремонте, не нужно в него вкладывать большие деньги, так как он не окупится. Вполне достаточно будет освежить интерьер. Вывезите из квартиры все лишнее и ненужное. Чем меньше будет в квартире лишних вещей, тем лучше.

3. Чтобы увеличить шансы на продажу квартиры, размещайте объявления о продаже как в Интернете, на самых популярных досках объявлений, форумах и соцсетях, так и в местных средствах массовой информации. При составлении объявления особое внимание уделите тексту и фотографиям. В обьявлении указываем всю необходимую информацию - метраж, количество комнат, этаж, перечисляем все преимущества квартиры. Фотографии должны быть качественными и выполненными с разных ракурсов, чтобы у покупателя была возможность получше рассмотреть квартиру. Чем больше фотографий, тем лучше. Помимо фотографий также можно сфотографировать фасад дома. Фотографируем квартиру в светлое время суток. В кадре не должно быть людей. Если имеются недостатки, а они есть практически у каждой квартиры, не стоит о них умалчивать.

Если вы хотите, чтобы уборку сделали настоящие профессионалы, то смело обращайтесь в нашу компанию Flatcleaning. Наши специалисты проведут для вас идеальную уборку. Мы используем только экологичные моющие средства, не содержащие хлор и кислоту. Все наши клинеры в обязательном порядке проходят проверку в нашей службе безопасности.

Мы работаем круглосуточно - 24/7. Звоните прямо сейчас: 8(925)5064820; 8(925)5064860; 8(495)2138345.
 

Теги: 
Тематика: