Сдаем жилье: как найти квартиранта

Желающих снять жилье в Киеве предостаточно: приехавшие на учебу студенты, перебирающиеся в столицу жители других регионов, отселяющиеся от родителей повзрослевшие дети, молодые пары. Однако нередки жалобы собственников съемного жилья, что найти будущих жильцов очень трудно.

Где искать квартирантов?

Лучший вариант поиска – личные связи. Сообщите о сдаче квартиры своим друзьям и знакомым, пусть эта информация посредством «сарафанного радио» распространится дальше. Потенциальные клиенты обычно находятся быстро, кроме того, они, скорее всего, будут из окружения хозяев недвижимости, а сдать жилье «нечужим» большинству людей гораздо спокойнее. Однако не каждый квартирант добросовестен и чистоплотен, кто-то из них может оставить после себя помещение в запущенном состоянии или испортить бытовую технику и мебель, возможны и проблемы с выплатами арендной платы. Это становится причиной напряженности в семье и кругу друзей.

Второй путь поиска жильцов – расклейка объявлений в своем районе, разговоры с консьержками, дворниками, бабушками у подъездов. Обычно такие люди владеют информацией о тех, кто интересуется арендой жилья в микрорайоне.

Искать жильцов в недорогую квартиру можно путем подачи объявлений в местные печатные СМИ, а сдать в аренду через интернет можно жилую недвижимость любой ценовой категории, включая элитные апартаменты с дизайнерским ремонтом.

Многие предпочитают сдать квартиру без посредников, однако нужно быть готовым, что сразу после публикации объявления в газете или на специализированном сайте первые, кто будут звонить собственнику, окажутся как раз частниками посредниками и представителями риелторских компаний.

Кому арендаторы предпочитают сдавать квартиры?

Однозначного ответа на этот вопрос не существует: в категорию «нежелательных» могут попасть даже самые приятные с виду арендаторы. Среди собственников квартир есть негласный перечень нежелательных квартирантов. Например, не каждый решает сдать жилье семейной паре с маленьким ребенком или с домашним животным. Многие не готовы видеть в качестве жильца в своей квартире молодых одиноких мужчин или компанию студентов.

Более благосклонно арендодатели относятся к семьям без детей или с детьми школьного возраста. Отличный вариант – когда квартиру снимает компания для своего сотрудника, приехавшего на работу из другого региона. Если на аренду жилья претендуют два юноши-студента или две девушки-студентки, в большинстве случаев предпочтение хозяин отдаст вторым.