Как узнать кадастровые координаты земельного участка

Кадастровые координаты участка: Что это?

Кадастровые координаты участка - это широта и долгота всех поворотных точек, которые нанесены на публичную кадастровую карту.

Каждый объект недвижимости регистрируется в Росреестре. Проверить кому принадлежит участок, узнать точное месторасположение и определить его площадь можно с помощью выписки из ЕГРН. получить справку может любое заинтересованное лицо, зная лишь кадастровый номер или адрес нужной территории.

Кадастровые координаты участка определяют в ходе геодезических изысканий инженеры. Для получения точных показателей они используют специальные приборы - GPS - системы и тахеометры. В результате исследований специалист составляет межевой план участка, в котором фиксирует координаты координаты характерных точек, площадь территории.

Сведения из технической документации фиксируются в базе Росреестра. На их основании формируется ПКК России. Любой человек может с помощью интерактивного сервиса найти нужный участок, посмотреть его расположение относительно других объектов и получить полное описание характеристик в виде выписки из ЕГРН.

Кому и зачем нужны кадастровые координаты участка

Определить точное месторасположение ЗУ в горизонтальной плоскости можно, используя картографические материалы. Понять, какую форму и квадратуру имеет территория, из текстового описания документов довольно сложно. Именно для наглядного представления информации о наделе нужны кадастровые координаты участка.

Выписка ЕГРН содержит тестовое описание базовых характеристик объекта (в том числе кадастровые координаты участка) и схематическое изображение территории. Справка используется при заключении юридических сделок с недвижимостью, а также в таких случаях:

- оформление купли-продажи;

- подписание договора аренды;

- передача имущества по наследству;

- дарение;

- получение разрешения на строительство;

- проведение инженерных коммуникаций;

- решение пограничных споров;

- внесение изменений в параметры ЗУ.

Какую информацию можно узнать с помощью кадастровых координат участка

С помощью кадастровых координат участка можно выяснить такие сведения об объекте:

- адрес;

- категорию и вид разрешенного использования земли;

- дату постановки на госучет;

- ФИО законных владельцев;

- информацию об обременениях;

- основание для возникновения права собственности;

- площадь, форму и границы надела.

Эти сведения находятся в открытом доступе и носят информационный характер. Их документальным подтверждением является выписка ЕГРН. Заказать ее можно онлайн на портале EGRNKA.RU. Справка оформляется в течение 15 минут и заверяется электронно-цифровой подписью госрегистратора.

Заказать выписку ЕГРН на портале EGRNKA.RU: Инструкция

Чтобы получить справку из Росреестра в электронном виде, нужно открыть главную страницу сервиса и выполнить следующие шаги:

1. В поисковом поле на EGRNKa.ru укажите адрес или индивидуальный номер объекта. Нажмите «Найти».

2. Система предложит объекты, которые зарегистрированы в Росреестре и подходят вашему запросу. выберите нужный и нажмите «Подробнее».

3. Изучите сведения о земельном наделе или ином объекте недвижимости. Рядом со справочным окном выводится список доступных к заказу справок.

4. Выберите подходящую выписку, не забудьте написать адрес электронной почты для обратной связи и нажмите «Заказать документы».

5. Оплатите услугу с помощью подходящей формы.

Время изготовления выписки - 10-15 минут. После обработки заявки заказчик получает на указанный адрес электронной почты ссылку на скачивание выписки на нужный объект. Если на сайте Росреестра происходят сбои или одновременно поступает большое количество заявок, время ожидания документа может увеличиться до 24 часов.

Преимущества заказа выписки на портале

- достоверная информация, полученная с официального сайта Росреестра;

- подача запроса с любого региона России;

- круглосуточный режим работы;

- не требуется личное посещение госструктур, заявка подается онлайн.

Выписка из Единого реестра входит в список обязательных документов, которые требуются для проведения любых юридических операций с недвижимым имуществом. Чтобы не терять время на получение справки через МФЦ или кадастровую палату, лучше подать запрос онлайн.

Найти координаты участка на кадастровой карте

Источник: egrnka.ru/info/kadastrovye-koordinaty-zemelnogo-uchastka