Получение банковского кредита под залог недвижимости

Многие граждане России уже оформили ипотеку, этот вид кредитования стал привычным. Но намного меньше людей знает, что деньги в банке можно получить, передав находящуюся в собственности недвижимость в залог. Это обычное потребительское кредитование, но клиент может получить большую сумму, чем при стандартном, ничем не обеспеченном займе. Кредит в банке Тинькофф под залог квартиры отзывы в большинстве случаев имеет положительные. Перед подписанием документов нужно внимательно ознакомиться с условиями предоставления средств.

Кредитование под залог недвижимости: особенности программы

Потребность в большой сумме чаще всего возникает внезапно. Причины могут быть разные, но главное в том, что получить большую сумму в банке достаточно сложно. 

Перед тем как выдать заемщику кредит в размере нескольких миллионов, финансовая организация тщательно проверяет все документы. Принимается во внимание кредитная история, уровень дохода потенциального клиента, а также регулярность поступления средств на его счета. Но даже при идеальной кредитной истории и высокой зарплате никто не гарантирует одобрение заявки.

Другое дело, когда готов предоставить обеспечение по такому кредиту. Хотя недвижимость является лучшим вариантом, банки могут выдавать кредиты под земельные участки, ценные бумаги и драгоценности, коммерческую недвижимость, и др.

Чтобы понять, чем залоговый кредит отличается от обычного, нужно внимательно посмотреть на его условия:

1. Обычный заем оформляется без обеспечения, а при залоговом в этой роли выступает имущество.

2. При потребительском кредитовании сумма, доступная потенциальному заемщику, рассчитывается на основе его дохода. При залоговом кредитовании банк готов выдать до 60 - 80% стоимости объекта. 

3. Потребительский кредит отличается большими процентными ставками, а заем под залог имущества оформляется наиболее лояльных условиях. Вероятность получить одобрение по кредиту с залогом намного выше, чем при обычном кредите.

Но есть ряд сложностей, которые связаны с кредитованием под залог имущества. Главная проблема заключается в том, что финансовая организация может забрать имущество, если заемщик не сможет исполнить свои обязательства.

Поэтому перед подачей заявки на кредит нужно почитать, каким будет ежемесячный платеж. Также рекомендуется изучить договор, желательно с юристом, чтобы прояснить все непонятные моменты.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.