| 20.02.2014 23:22

Забор ЖСК "Сходня" все еще перегораживает улицу

Мы уже рассказывали о том, что 2-й Речной тупик в мкр Сходня перегорожен незаконным забором. Ограждение установил ЖСК "Сходня" под руководством Дмитрия Клименкова.

Данный забор уже предписал убрать Госадмтехнадзор, однако этого не произошло до сих пор.

Что ж, теперь остается ждать реакции полиции на самовольно установленное ограждение, куда Госадмтехнадзор уже направил материалы.

Напомним, ЖСК "Сходня" занимается строительством многоквартирных домов (прозванных жителями "евробараками") на участках, предназначенных для ИЖС. По некоторым данным, кусок улицы во 2-м Речном тупике захвачен для размещения там автостоянки.

Места: 

Комментарии

08.09.2014 - 16:58 | Гость

 Дорогие друзья! Господин Клименков, которому принадлежат ЖСК СХОДНИ. Обманывает членов кооперативов незаконными поборами, выкачкой денег, путем намеренного затягивания сроков строительства, много обещает, но мало что делает и выполняет! Многие члены ЖСК уже на себе ощутили действия господина Клименкова:выставление счетов задним числом и многое другое. Верить " клименковским сказкам" нельзя!!! Люди одумайтесь!!!! и не покупайте квартиры в ЖСК!!!!!   

04.05.2014 - 23:07 | Ксюша Клименкова

О современной инфраструктуре, о расселении ветхого и аварийного жилья, о благоустройстве Сходни много рассуждают Клименков Дмитрий Викторович (председатель ПК «ЖСК Сходня») и Сушкина Ксения Владимировна (ген. директор ООО "Дома на Сходне"). НА ДЕНЬГИ ПАЙЩИКОВ ПК «ЖСК Сходня-(1-16)» БУДУТ СТРОИТЬ «современную инфраструктуру» и благоустраивать Сходню: детские сады, школы, стадионы, библиотеки, кинотеатры, дороги, тротуары и другие объекты? НА ДЕНЬГИ ПАЙЩИКОВ ПК «ЖСК Сходня-(1-16)» БУДУТ СТРОИТЬ или покупать квартиры жильцам ветхих и аварийных домов? Или вселившись в незаконно построенные «евробараки» пайщики ПК «ЖСК Сходня-(1-16)» начнут требовать создания «современной инфраструктуры» за счет бюджетных (народных) денег ущемляя права и интересы коренных жителей Сходни?

04.05.2014 - 23:05 | "ЖСК Сходня"

Самый опасный способ покупки жилья - вообще покупка жилья (так как и на вторичном рынке, так и в новостройке). И если бы у председателя кооператива была преступная идея набрать денег и обмануть членов кооператива, он бы давно это сделал. Цель - построить благоустроенные дома с развитой социальной инфраструктурой.

04.05.2014 - 22:53 | Гость

1. Дома, которые построил «ЖСК Сходня» (Клеменков Д.В.) имеют явные признаки самостроя. Это значит, что их можно таковыми признать решением суда и требовать их сноса за счет ПАЙЩИКОВ! (дольщиков там юридически нет!).

2.Относительно статуса тех, кто считает себя дольщиком Клеменкова.

Граждане, которые передают деньги Клеменкову якобы за покупку квартиры, не могут быть покупателями. Они являются членами потребительского кооператива (ПК), т.е квартиры им будут принадлежать только после того, как: 

а) объект капитального строительства  (до введения дома в эксплуатацию он домом не является и жить в нем нельзя) становится объектом жилой недвижимости после его введения в эксплуатацию,

б) после приобретения статуса объекта жилой недвижимости этот объект оформляется в кооперативную собственность ПК,

в) члены ПК не являются собственниками чего-либо до того, как приватизируют часть кооперативной собственности ПК. 

Из этого следует, что к членам потребительского кооператива (ПК) статус участников долевого строительства (дольщиков) не относится. Они не могут быть признаны пострадавшими соинвесторами (обманутыми дольщиками). Но могут быть признаны потерпевшими.

ПК «ЖСК Сходня» бесконечными обещаниями удерживает людей, давших деньги на строительство, в качестве членов (пайщиков) кооперативов.

Члены потребительских кооперативов (ПК ЖСК Сходня-1-16) скоро поймут, что Клеменков их дурачит, начнутся разборки внутри кооперативов и УГОЛОВНОЕ ПРЕСЛЕДОВАНИЕ Клеменкова.

25.03.2014 - 16:05 | Гость

Вы правда хотите снести постоенные дома? А что останется? Вы хоть представляете сколько это пыли, грязи, грузовиков, эксковаторов? А сколько денег? Пострадают ни в чем не повинные семьи, а главное дети. Вы никому не сделаете этим лучше, а себе оставите поле грязи. Так свои права и земли отстаивать глупо и безнадежно. В итоге власть наплюет на ваш поселок и лишит его всякого финансирования, решив, что здесь нет шанса на развитие. Улучшений не будет. А потом придет новая власть с лозунгом: "вы портите общую картину МО". И заставят переселяться в многоэтажки. Так, к примеру, происходило с жителями поселка Лазаревское, близ Сочи. Красивая же вышла олимпиада? А жилья элитного тоже немерено строили и люди с частным сектором страдали

25.03.2014 - 12:28 | Гость

Все понятно: строительство - это плохо - много народу будет жить, да еще и все приезжие - "Понаехали", да? А еще и куча машин, загазованность. Беда-печаль лес погибнет! А вот не погибнет! В Зеленограде не гибнет. Гибнет там, где не ухаживают!

Да и зачем в северной Сходне экологичность? Так много людей сельским хозяйством занимаются? Кто-то коз, кур разводит? Что-то незаметно. Не район - разруха какая-то: дорог нет, фонарей нет, остановок нет - идти страшно, да и ехать тоже. 

А район хороший! Его можно облагородить. Ну и получается путем строительства, потому что это хотя бы реальный способ привлечь деньги. Откуда их взять? Госбюджет что ль выдаст и на стол положит? И дороги начнет строить? Да и потом, всю МО застраивают. Ибо есть спрос и люди готовы отдавать кучи денег за квадратные метры. И Сходню рано или поздно застроят. Так лучше уж пусть маленькими аккуратными домиками, чем здоровыми небоскребами, которые строят годами. 

А дома Клименкова никакому лесу не вредят. Хочется верить, что земли, купленные им, приобретены честно. Но пусть лучше на месте старых развалин, где могут жить бомжи и имигранты, будут милые маленькие домики. Ах да, евробараки. Наверное такое совсем непригодно для "" ЭЛИТНОЙ"" Сходни

 

(простите за анонимность)

25.03.2014 - 12:27 | Гость

Все понятно: строительство - это плохо - много народу будет жить, да еще и все приезжие - "Понаехали", да? А еще и куча машин, загазованность. Беда-печаль лес погибнет! А вот не погибнет! В Зеленограде не гибнет. Гибнет там, где не ухаживают!

Да и зачем в северной Сходне экологичность? Так много людей сельским хозяйством занимаются? Кто-то коз, кур разводит? Что-то незаметно. Не район - разруха какая-то: дорог нет, фонарей нет, остановок нет - идти страшно, да и ехать тоже. 

А район хороший! Его можно облагородить. Ну и получается путем строительства, потому что это хотя бы реальный способ привлечь деньги. Откуда их взять? Госбюджет что ль выдаст и на стол положит? И дороги начнет строить? Да и потом, всю МО застраивают. Ибо есть спрос и люди готовы отдавать кучи денег за квадратные метры. И Сходню рано или поздно застроят. Так лучше уж пусть маленькими аккуратными домиками, чем здоровыми небоскребами, которые строят годами. 

А дома Клименкова никакому лесу не вредят. Хочется верить, что земли, купленные им, приобретены честно. Но пусть лучше на месте старых развалин, где могут жить бомжи и имигранты, будут милые маленькие домики. Ах да, евробараки. Наверное такое совсем непригодно для "" ЭЛИТНОЙ"" Сходни

 

(простите за анонимность)

06.03.2014 - 15:32 | Гость

Для Клименкова Дмитрия Викторовича мкр. Сходня – территория беззакония!
Для Клименкова Дмитрия Викторовича на территории мкр. Сходня не действуют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, акты Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, законы Московской области, акты Губернатора Московской области и Правительства Московской области.
Клименков Дмитрий Викторович на земельном участке, с кадастровым номером 50:10:0060214:38 (Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Речной тупик, владение 5) с видом разрешенного использования «Для индивидуальной жилой застройки» построил многоквартирный дом (в настоящее время производится его отделка) и совершил незаконный самозахват муниципального земельного участка (части улицы), перегородив улицу металлическим забором (http://www.ecmo.ru/news/zhsk-shodnya-tak-i-ne-ubral-zabor-peregorazhivay...). Предписания Администрации г.о. Химки, Госадмтехнадзора Мос. обл., УМВД о сносе забора он игнорирует. Забор стоит.

Клименков Д.В. построил в частном секторе северной части мкр. Сходня с серьезными нарушениями действующего законодательства многоквартирные дома, называемые жителями Сходни «евробараками». Дома, которые построил Клеменков Д.В. имеют явные признаки самостроя. Это значит, что при желании их можно таковыми признать решением суда и требовать их сноса за счет ПАЙЩИКОВ!!! Вот их перечень:
1. Пятиэтажный дом (4 этажа + мансардный этаж) на 44 квартиры (ПК ЖСК Сходня-3) по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Папанина, дом 8 (http://shodny.ru/сходня-ул-папанина-вл8) на земельном участке 50:10:0060211:253площадью 3 130.00 кв. м. кадастровой стоимостью 11 287 312.10 руб с видом разрешенного использования «Для малоэтажного жилищного строительства». В «Разрешении на строительство» №RU50301000-124 от 19 июня 2012 г, подписанном Валовым А.В., срок действия которого окончился 22.05.2013 г.,разрешено строительство многоквартирного дома с количеством 3 (трех) этажей.
2. Пятиэтажный дом (4 этажа + мансардный этаж) на 32 квартиры (ПК ЖСК Сходня-6) по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Папанина, дом 11 (http://shodny.ru/сходня-ул-папанина-вл11) на земельном участке 50:10:0060219:251 площадью 1 812.00 кв. м. кадастровой стоимостью 6 606 388.92 руб с видом разрешенного использования «Для малоэтажного жилищного строительства». В «Разрешении на строительство» №RU50301000-125 от 19 июня 2012 г, подписанном Валовым А.В., срок действия которого окончился 29.05.2013 г.,разрешено строительство многоквартирного дома с количеством 3 (трех) этажей.
3. Пятиэтажный (4 этажа + мансардный этаж) 76-и квартирный дом (ПК ЖСК Сходня-2) по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, дом 12 (http://shodny.ru/node/11) на земельном участке 50:10:0060219:74 площадью 3 115.00 кв. м. кадастровой стоимостью 11 357 009.65 руб с видом разрешенного использования «Для малоэтажного жилищного строительства». В «Разрешении на строительство» №RU50301000-247 от 14 декабря 2012 г, подписанном Ахмадеевым Р.Ш, срок действия которого окончился 07.08.2013 г., разрешено строительство многоквартирного дома с количеством 5 (пяти) этажей.
4. Четырехэтажный дом (3 этажа + мансардный этаж) на 35 квартир (ПК ЖСК Сходня-1) по адресу Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, дом 13 (http://shodny.ru/%D1%81%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8F-%D1%83%D0%BB%D1%84...) на земельном участке 50:10:0060218:37 площадью 2 049.00 кв. м. кадастровой стоимостью 7 341 894.84 руб с видом разрешенного использования «Для малоэтажного жилищного строительства». В «Разрешении на строительство» №RU50301000-135 от 18 ноября 2013 г, подписанном Валовым А.В. («Разрешение» выдано более чем через два года после постройки дома), разрешено строительство многоквартирного дома с количеством 5 (пяти) этажей.
Обратите внимание на несоответствие этажности построенных многоквартирных домов количеству этажей, указанных в «Разрешении на строительство», а также виду разрешенного использования земельных участков.
На сайте Министерства строительного комплекса Московской области 18.01.2012 г. была размещена следующая информация (http://www.mskmo.ru/news/2827.html): «Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда подтвердила решение Химкинского городского суда о сносе самовольного строения - многоквартирного дома на землях не предназначенным для этих целей.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда рассмотрев в заседании от 22.11.2011 кассационную жалобу потребительского кооператива «ЖСК Сходня-1» на решение Химкинского городского суда Московской области от 10 августа 2011 года по делу по иску Химкинского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к потребительскому кооперативу «ЖСК Сходня-1» о признании строения в виде трехэтажного многоквартирного дома, возведенного без получения разрешения на строительство на земельном участке не предназначенным для этих целей самовольной постройкой и сносе самовольного строения установила: Решением Химкинского городского суда Московской области строение, возводимое потребительским кооперативом «ЖСК Сходня-1» на земельном участке по адресу: Московская область, городской округ Химки, мкр. Сходня, улица Фрунзе, владение 13 признано самовольной постройкой; потребительский кооператив «ЖСК Сходня-1» обязан за свой счет и своими силами снести самовольную постройку; в удовлетворении встречного иска потребительскому кооперативу «ЖСК Сходня-1» о признании права собственности на самовольную постройку отказано.
Решение Химкинского городского суда Московской области от 10 августа 2011 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба потребительского кооператива «ЖСК Сходня-1» - без удовлетворения.
Полный текст определения судебной коллегии Мособлсуда и информацию по фактам самовольного строительства многоквартирных жилых домов на территории Московской области можно получить по телефону (495) 916 27 35 или (495) 917 77 88» (http://www.mskmo.ru/news/2827.html).
По поручению бывшего губернатора Московской области Сергея Шойгу был создан «РЕЕСТР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПРИЗНАКАМИ МНОГОКВАРТИРНОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» (http://realty.rbc.ru/articles/02/10/2012/562949984842862.shtml), которые могут быть снесены по решению суда. В Реестре (по состоянию на 01.10.2012 г.) под №361, как объект незаконного строительства, значится четырехэтажный дом №13 по ул. Фрунзе, а под №362 – трехэтажный дом по адресу г.о.Химки мкр.Сходня ул.Горького д.4
На основании вступившего в законную силу 22.11.2011 г. решения Химкинского городского суда было возбуждено исполнительное производство от 10.01.2012 г. о сносе самовольной постройки - дома №13 по ул. Фрунзе.
Однако, 01.10.2013 г. произошло чудо: судебный пристав-исполнитель Багомедов М.О. постановил: «Исполнительное производство №20884/12/43/50 окончить» в связи с отзывом исполнительного листа от взыскателя – Химкинского городского прокурора. И начался процесс сдачи дома в эксплуатацию! Хотя заселен он был более двух лет назад.
Клименков Дмитрий Викторович (ПК «ЖСК Сходня» - http://shodny.ru) более трех лет в мкр. Сходня организует ЖСК и привлекает средства пайщиков для строительства квартир (http://shodny-forum.ucoz.ru/forum) в многоквартирных семи, пяти, четырех и трех этажных «объектах» (так ПК «ЖСК Сходня» называет дома) (см. Пр.2):

ПК ЖСК Сходня-7. Земельный участок: 50:10:0060207:265. Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Папанина, вл. 43/11 (3-х этажный многоквартирный дом на 33 квартиры) (http://shodny.ru/сходня-ул-папанина-вл-4311).

ПК ЖСК Сходня-8. Земельный участок: 50:10:0060206:34. Адрес: Московская область, г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, 55 (3-х этажный многоквартирный дом на 93 квартиры) (http://shodny.ru/сходня-улмикояна-55).

ПК ЖСК Сходня-9. Земельный участок: 50:10:0060206:20. Адрес: Московская область, г.Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, 57 (условная нумерация) (3-х этажный многоквартирный дом на 42 квартиры) (http://shodny.ru/сходня-улмикояна-57).

ЖСК Сходня-10. Земельные участки: 50:10:0060207:108 и 50:10:0060207:109. Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Микояна, 54 вл. 16 (усл. нумерация) (3-х этажный многоквартирный дом на 36 квартир) (http://shodny.ru/сходня-ул-микояна-54).

ПК ЖСК Сходня-11. Земельный участок: 50:10:0060208:365. Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, пер. Папанинский, д. 5, вл. 5,7 (7-и этажный многоквартирный дом на 140квартиры) (http://shodny.ru/пер-папанинский-д-5-вл-57).

ПК ЖСК Сходня-12. Земельный участок: 50:10:0060202:278. Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, улица Микояна, дом 20 A (4-х этажный многоквартирный дом на 32 квартиры) (http://shodny.ru/сходня-ул-микояна-20-а).
ПК ЖСК Сходня-4. Земельные участки: 50:10:0060219:96 и 50:10:0060219:97. Адрес: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, улица Фрунзе, дом 16 (5-и этажный многоквартирный дом на 90 квартир) (http://shodny.ru/сходня-ул-фрунзе-д16).
Кроме «Свидетельства о государственной регистрации права» на землю, на которой планируется строительство многоквартирных домов ПК ЖСК Сходня-(7-12), нет никаких документов. Разрешенное использование земельных участков, на которых планируется строительство семи, пяти, четырех и трех этажных многоквартирных домов - «Для индивидуального жилищного строительства» или «Для ведения дачного хозяйства в индивидуальном порядке». Нет «Градостроительных планов земельных участков», нет никаких согласований в инстанциях, нет «Разрешений на строительство».
Поучительная история пайщика ПК ЖСК Сходня-11 изложена на http://shodny-forum.ucoz.ru/forum/7-88-1. Место действия: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, пер. Папанинский, д. 5, вл. 5,7 (7эт- 140кв) (http://shodny.ru/пер-папанинский-д-5-вл-57).
ЖСК-пирамида растет, как раковая опухоль в частном секторе северной части мкр. Сходня.

21.02.2014 - 13:55 | Игорь

А почему не штрафуют в административном порядке?

Это же стало припятствием для экстренных служб, типа скоройи пожарки?