| 22.07.2019 19:15

Химкинский застройщик плюет на закон о тишине

Жители Юбилейного проспекта Химок страдают от стройки, ведущейся около дома 32. Мало того что под объект вырублены десятки здоровых деревьев и огорожен приличный участок придомовой территории - так еще и шумные работы ведутся в неподобающее время, включая те часы, когда закон о тишине их запрещает (в частности, с 13:00 до 15:00). Видео сделано 21 июля около 14:00...

Между тем по этой стройке уже идет судебное разбирательство, итог которого непредсказуем.

"Химчане оспаривают в суде законность образования земельного участка и его постановки на кадастровый учет, - поясняет юрист Алексей Дмитриев, - и просят снять земельный участок с кадастрового учета, а также применить последствия исчезновения земельного участка: признать недействительными договоры аренды и переуступки прав и разрешение на строительство. Администрация Химок обязана была, чтобы не нарушить прав граждан, разработать проект межевания территории, в котором отражалось бы существующее землепользование, в том числе придомовые территории и территории общего пользования. В силу прямого указания статьи 11.3 Земельного кодекса только после утверждения проекта межевания можно было образовать новый земельный участок. Если бы эта норма закона была соблюдена, то администрация не смогла бы сформировать земельный участок на том месте, ведь территория уже используется и является сквером. Проект межевания обязан был пройти публичные слушания. Таким образом, администрация Химок в лице замглавы по землепользованию (на тот момент это был ныне действующий глава Химок Дмитрий Волошин) грубо нарушила закон и права граждан. Местное управление Росреестра не имело права регистрировать земельный участок, поскольку часть 10 статьи 38 закона "О государственном кадастре недвижимости" запрещает делать это без проекта межевания территории".

Следующее заседание назначено на 22 августа, 17:00.