Защитники Сходненского леса просят помощи у депутата Мособлдумы

Жители Сходни, которых крайне тревожит судьба леса вдоль ул. Первомайской, направили письмо А.С. Качан - заместителю председателя Комитета по природным ресурсам и экологии Московской областной думы.

Уважаемая Алла Сергеевна!

Жители Сходни надеются на Вашу помощь в борьбе за сохранение Сходненского леса от варварского уничтожения.

4 июля я сделал несколько фотографий ул. Первомайской, напротив д. 77 в мкр Сходня г.о. Химки Московской области. В ближайшее время весь лес, граничащий с ул. Первомайской, будет уничтожен ООО "Сходня", если не принять экстренные меры.

Ул. Первомайская является одной из границ лесного массива площадью 46 га, относящегося к категории "городские леса", именуемого "Сходненским лесом" (бывший 55-й квартал Сходненского участкового лесничества).

Администрация г. о. Химки, нарушая требования законов, умышленно с  2000 г. не оформляла территорию Сходненского леса как "городские леса" (в городских лесах запрещено любое строительство). Затем незаконно поделила его на участки и на аукционе в январе 2012 г. передала их в долгосрочную аренду (продала) под многоэтажную жилищную застройку, не согласовав в обязательном порядке с Министерством имущественных отношений Московской области подобное распоряжение землями под лесными угодьями: 

-         ООО "НПО "Завод химических реагентов" - участок с кадастровым №50:09:0060607:137 (69 018,00 кв. м);

-         ООО "Аквамарин" - участки с кадастровыми номерами 50:09:0060607:138 (42 282.00 кв. м) и 50:09:0060607:191 (64 741,00 кв. м);

-         ООО "Зелспецстрой" - земельный участок с кадастровыми №50:09:0060607:139 (54 251,00 кв. м).

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0060607:201 (50 389.00 кв.м) и 50:09:0060607:202 (9 010,00 кв. м) незаконно предоставлены администрацией г.о. Химки ООО "Сходня" (гендиректор - Юсифов Алекбер Керим Оглы) в долгосрочную аренду на 49 лет (договоры аренды № ЮА-189 от 04.07.2012, № ЮА-304 от 14.09.2012) для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий.

По иску городского прокурора к администрации г. о. Химки Химкинский городской суд Московской области (дело № 2-2854/2012) решением от 26.11.2012 признал незаконным бездействие администрации г. о. Химки, выразившееся в непроведении лесоустройства городских лесов и обязал ее в срок до 31 декабря 2013 г.:

- провести лесоустройство городских лесов на территории г. о. Химки;

- поставить на кадастровый учет лесные участки, на которых расположены городские леса на территории г. о. Химки;

- разработать и утвердить в установленном законом прядке Лесохозяйственный регламент городских лесов г. о. Химки;

- осуществлять ведение государственного лесного реестра.

Решение Химкинского городского суда по сей день не исполнено.

24.06.2014 в 17.00 в соответствии с постановлением администрации г. о. Химки № 716 от 10.06.2014 по адресу: Московская область, г. Химки, мкр Сходня, ул. Чапаева, д. 11 прошли публичные слушания по  проекту планировки и проекту межевания части территории мкр Сходня г. о. Химки Московской области в границах: ул. Первомайская – территория ООО "Удачное" - территория завода "ЭЛВАКС" - границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0060607:138, 50:09:0060607:191 и 50:09:0060607:137.

Публичные слушания вел начальник управления архитектуры и градостроительства администрации г. о. Химки Муравьев О. Д.

Проект планировки территории выполнила Ладыгина О. В. (руководитель проекта, центральный научно-исследовательский и проектный институт по градостроительству Российской академии архитектуры и строительных наук (ЦНИИП градостроительства РААСН), которая фальсифицировала исходные данные. В разделе "Акустическая экология" указала: "В настоящее время проектируемая застройка попадает в  зону "В".

Территория Сходнеского леса находится в границах зоны "Г" акустического дискомфорта и санитарного неблагополучия от выбросов двигателей воздушных судов, зоны сверхнормативного загрязнения атмосферного воздуха выбросами от автомобильного транспорта и других неблагоприятных воздействий на человека.

В зоне "Г" уровни шума от пролетающих самолетов сверхнормативные: днем и ночью. В этих зонах недопустимо любое социальное и жилищное строительство, то есть нельзя строить детские сады, школы, поликлиники, пансионаты, гостиницы и другие подобные объекты.

Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060607:201 – часть Сходненского леса – является зелесенной водоохранной зоной и прибрежной защитной полосой ручья Ключи. В основном болотистая низина густо заросшая елями, соснами, березами и другими деревьями и кустарниками.

Для строительства и эксплуатации административно-бытовых зданий, предлагаемого частного коммерческого рекреационно-реабилитационный комплекса, в том числе для детей с ДЦП и СДВГ, ООО "Сходня" необходимо будет завезти большое количество грунта, предварительно вырубив лес.

Основным объектом на плане застройки площадью 10,5 га является деревня гостиничного типа; кафе-ресторан; спортивный зал с ледовой площадкой, бассейном и тренажерами; конно-спортивный комплекс.

При чем здесь дети? Наглая, циничная ложь. Если допустить реализацию этого проекта, весь участок здорового леса вырубят и закатают в асфальт.

Лживая забота "в том числе о детях-инвалидах с ДЦП и СДВГ" имеет простое объяснение: захват народного (муниципального) Сходненского леса и его дальнейший перевод в свою частную собственность. Стоимость одной сотки земли в Сходне на сегодняшний день составляет около 20 000 $ (600 000-700 000 руб.), то есть стоимость 10,5 га – около 21 000 000 $. Почему мы должны дарить Юсифову Алекберу Керим Оглы 21 000 000 $?

Сценарий хорошо известен – на публичные слушания населению выносится коммерческий рекреационно-реабилитационный комплекс, в том числе для детей с ДЦП и СДВГ, с лечебно-реабилитационным центром, дошкольным учреждением, конно-спортивным комплексом, спортивным залом общего типа с ледовой площадкой, бассейном и тренажерами, деревней гостиничного типа, кафе и беседками для отдыха, который впоследствии превращается в очередной торгово-кафешно-гостиничный комплекс.

Намерение не использовать объект под заявленные цели косвенно подтверждается ответом представителя собственника гражданского аэродрома Шереметьево - МТУ Воздушного транспорта центральных районов Федерального Агентства воздушного транспорта от 18.06.2014 №2-15.2-718, свидетельствующим о том, что документация по согласованию данного объекта от застройщика ООО "Сходня" не поступала.

Следует отметить, что указанный проект выставляется на публичные слушания в третий раз. Постановлением № 509 от 06.04.2012 проект ООО "Сходня" был передан в разработку. 

В августе 2012 г. и в апреле 2013 г. публичные слушания были отменены в связи с протестами местного населения застройке территории Сходненского лесного массива и отсутствием необходимых согласований,  которых нет до сих пор.

Территориальное Управление социальной защиты по вопросам несовершеннолетних г. о. Химки  также не в курсе указанного проекта. Проект подлежит обязательному согласованию с указанным Управлением на предмет обеспечения безбарьерной среды.

Застройщик ООО "Сходня" хорошо известен строительством различных "социально значимых" объектов, которые он в дальнейшем превращает в торговые площадки. Особенно ему удаются превращения с медицинскими и педиатрическими центрами и прочими оздоровительными объектами, а также скверами.

Например:

На месте сквера рядом со станцией Сходня (земельный участок с кадастровым номером 50:10:0060202:311 площадью 608.00 кв. м) Юсифов построил детскую поликлинику. Объявил, что она оказалась не обеспечена парковочными местами и нерентабельна. И поликлиника превратилась в торговый центр. Первый этаж арендует Сбербанк. С апреля 2013 г. участок является частной собственностью Юсифова Алекбера Керим Оглы.

ООО "Сходня" отняло у жителей мкр Сходня вокзал на железнодорожной станции Сходня и на его месте построило торговый центр, который мешает прокладке железнодорожного скоростного пути.

Жители мкр Сходня категорически против строительства на месте Сходненского леса частного коммерческого рекреационно-реабилитационный комплекса, который в любое время может быть перепрофилирован по желанию хозяина ООО "Сходня" в административно-бытовые здания другого назначения или передан для ИЖС.

Незаконные действия администрации г.о.  Химки и ООО "Сходня", получили широкий общественный резонанс.