Жителям ул. Мичурина навязывают управляющую компанию

Жители ул. Мичурина в Старых Химках пожаловались в "Экооборону", что им пытаются навязать управляющую компанию - МП "ДЕЗ ЖКУ". Ранее такую же информацию сообщили жители ул. Молодежной. 

Вот такие листовки 21 октября развесили в доме 21 по ул. Мичурина - обратите внимание на пункт № 7.

А в почтовых ящиках появились "решения" совета дома.

Комментарий к ситуации от жильцов дома:

"21 октября, около 15:00, на дверях нашего дома появились объявления (уведомления) о проведении собрания собственников жилья по выбору совета дома, причем собрание было назначено на тот же день - в 20:00, и непонятно где. А в почтовые ящики были разбросаны бланки решения собрания.

Авторы данного уведомления и решения не удосужились даже ознакомиться с Жилищным и Гражданским кодексом РФ.

1.​ В нарушение ЖК РФ инициатором собрания явилась химкинская администрация, а не собственники жилья в нашем доме;

2.​ Объявление появилось не заранее, а в день проведения собрания;

3.​ В уведомлении указано, что собрание будет проходить очно-заочно. В ЖК РФ нет такого понятия, собрание должно быть или очным, или заочным;

4.​ Отсутствует лист получения уведомлений с личной подписью каждого собственника жилья;

5.​ В уведомлении и решении не поставлен важнейший вопрос об обсуждении прав и обязанностей совета дома;

6.​ В уведомлении уже указано то, что мы должны утвердить полномочия управляющей компании МП "ДЕЗ ЖКУ", которая не отчитывается за расходование наших средств, подъезды у нас моет крайне редко, мусорокамеры не моет совсем, мусор на придомовой территории убирает плохо, нанимает субподрядчиков, которые меняются каждый месяц и у которых нет ни техники, ни официально оформленных людей. У нас в доме часто течет холодная - а иногда и горячая - ржавая вода. При наложении штрафов Жилищной инспекцией "ДЕЗ ЖКУ", видимо, платит их за наш счет;

7.​ Преднамеренно или нет, но в уведомлении и решении отсутствует важнейший вопрос, непосредственно связанный с выбором совета дома. Ведь дом или домовладение – это постройка плюс земельный участок. Получается, совет дома не знает, за какой участок земли будет отвечать, за уборку и благоустройство какой территории жители платят, по каким нормам определяется количество дворников и не урезана ли наша придомовая территория по сравнению с границами, установленными на момент выделения земельного участка под строительство нашего дома;

8.​ В бланке решения есть графа об утверждении установки общедомовых счетчиков, причем не указано, что эта стоимость составляет около 300 тыс. руб. и платить за это будут также жители нашего дома, в то время как в этом нет необходимости. Потребление тепла, газа рассчитывается по нормативу, а водяные счетчики устанавливаются индивидуально.

НАШИ ВЫВОДЫ

Видимо, кому-то нужно собрать побольше денег, имея послушный совет дома, который по законодательству может принимать решения и оказывать давление на жителей.

Если более 50% жителей нашего дома по незнанию подпишутся под этим противозаконным решением и химкинская администрация все же протолкнет своих послушных людей в совет дома, то общему числу нарушений можно подавать в суд".